Новости и публикации

Как завершить исполнительное производство о сносе самостроя

Как строительно-техническая экспертиза помогла определить объем и стоимость выполненных работ после перепланировки заказчиком объекта под кафе А33-5963/2020 В строительной среде споры между генподрядчиком и субподрядчиком — явление рядовое. Однако, когда в дело вмешиваются перепланировка помещений, замена подрядной организации и односторонние отказы от приемки работ, конфликт рискует перерасти в затяжное разбирательство с многомиллионными претензиями. В этой […]

Кем из подрядчиков выполнена инженерная система в ТРК

Как строительно-техническая экспертиза помогла определить объем и стоимость выполненных работ после перепланировки заказчиком объекта под кафе А33-5963/2020 В строительной среде споры между генподрядчиком и субподрядчиком — явление рядовое. Однако, когда в дело вмешиваются перепланировка помещений, замена подрядной организации и односторонние отказы от приемки работ, конфликт рискует перерасти в затяжное разбирательство с многомиллионными претензиями. В этой […]

Подрядчику компенсировали 9 374 139, 44 руб. допработ по госконтракту

Как строительно-техническая экспертиза помогла вернуть подрядчику 9 374 139, 44 рублей за дополнительные работы по реконструкции объекта А33-8334/2021 Бывают случаи, когда при выполнении крупного государственного контракта на реконструкцию здания возникают дополнительные работы, которые не были предусмотрены изначальной проектно-сметной документацией. Подрядчик выполнил необходимые дополнительные объемы, но заказчик отказался их оплачивать. Следующий случай именно такой. Рассмотрим подробнее. […]

Ремонт гостиницы — часть работ оказалась ненадлежащего качества

А33-20228/2020 Кейс: Как независимая строительно-техническая экспертиза помогла точно определить объем выполненных работ и реальную стоимость устранения недостатков при капитальном ремонте помещений К ООО «СудСтройЭкспертиза» регулярно обращаются за помощью в решении конфликта между заказчиком и подрядчиком, когда после завершения отделочных и ремонтных работ на объекте обе стороны расходятся в оценке их качества и объема. Один из […]

Причины выхода из строя АПС на опасном производственном объекте

Кейс: Как независимая строительно-техническая экспертиза помогла точно установить причины выхода из строя дорогостоящего оборудования и возместить убытки на сумму 416 666 руб. В практике ООО «СудСтройЭкспертиза» часто встречаются сложные ситуации, когда на крупных промышленных объектах после монтажа оборудования возникают неисправности, а стороны договора субподряда расходятся во мнениях о причинах поломки: исполнитель винит проектную документацию, а […]

7,7 млн доплаты за вентилируемый фасад

Кейс: Как независимая строительно-техническая экспертиза помогла разрешить спор на 7,7 млн рублей по устройству вентилируемого фасада А24-965/2021 В практике строительных компаний нередко возникают сложные ситуации, когда после выполнения работ заказчик отказывается принимать и оплачивать результат. В этом материале рассмотрим дело о разрешении спора по устройству навесных вентилируемых фасадов, где между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия […]

Какие документы нужны для регистрации права на газопровод

Кейс: Права на объект недвижимого имущества или какие документы нужны, чтобы вступить в законные обладатели газопроводом А45-23741/2021 Бывают случаи, когда объект недвижимого имущества принят на баланс организации, но право собственности на этот объект не оформлено должным образом. Какие могут быть последствия расскажем далее. Договор Купли-продажи участка с подземным газопроводом ООО «ППЛС «Лимонов» считало себя собственником […]

Необоснованные претензии по качеству и скрытым дефектам

Кейс: Как независимая строительно-техническая экспертиза подтвердила качество работ и помогла разрешить спор между генподрядчиком и субподрядчиком более чем на 1 млн рублей А33-33529/2020 В рамках реконструкции и технического перевооружения объектов энергоснабжения на крупном промышленном предприятии между генеральным подрядчиком и субподрядчиком возник конфликт по поводу качества выполненных строительно-монтажных работ (монтаж канализационных сетей) и оплаты. Генподрядчик выдвинул […]

Односторонний отказ от контракта на 93 млн руб

Правомерность одностороннего отказа от контракта: кейс по выборочному капремонту на сумму более 93 млн рублей А19-15018/2020 Исполнение муниципальных контрактов в сфере капитального ремонта социально значимых объектов, таких как районные больницы, всегда сопряжено с повышенными требованиями к срокам и качеству выполняемых работ. В данной статье мы разберем спор между подрядчиком и заказчиком, где стороны не смогли […]

Экспертиза: реконструкция без РНС или капитальный ремонт

А19-14654/2021 Кейс: Как независимая строительно-техническая экспертиза помогла определить, проводился ли капитальный ремонт здания или была выполнена реконструкция объекта капитального строительства Кейс о ситуации, когда после приобретения объекта недвижимости владелец провел строительные работы в здании, а затем возник спор о том, был ли это капитальный ремонт с элементами консервации или полноценная реконструкция, изменившая параметры недвижимого имущества. […]