Полезное

Новый порядок аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации: требования ужесточены

Уважаемые посетители! Как известно, Федеральный закон от 28.11.2011N337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» дал возможность уравнять юридический статус организаций государственной и негосударственной экспертиз. Теперь заявители вправе не направлять проектную документацию на государственную экспертизу, поручив ее проведение аккредитованной негосударственной экспертной организации. Одновременно с повышением юридического статуса негосударственной экспертизы законодатель ввел […]

Обзор судебной практики: капитальные и временные сооружения

Уважаемые посетители! Представляем Вашему вниманию Обзор судебной практики федеральных арбитражных судов по делам, связанным с признанием объекта капитальным или временным сооружением, за первый квартал 2012 года. Обзор подготовлен компанией «Юридическая консультация Чачакова». В Обзоре представлены судебные решения, при принятии которых были затронуты следующие вопросы: В каких случаях автостоянка признается объектом капитального строительства? Квалификация объектов, не […]

Рубрика «Дефекты». Неровный пол

Настоящий выпуск рубрики посвящен дефектам, связанным с устройстром полов в строительных объектах. При проведении экспертиз мы часто сталкиваемся со следующими нарушениями правил устройства полов в новостройках: — цементная стяжка полов выполнена неровно; — полы выполнены без необходимых зазоров в местах примыкания к стенам и перегородкам и другим конструкциям. Неровные полы В настоящее время самым распространенным […]

Рубрика «Дефекты». Недостаточная шумоизоляция помещений

Недостаточная шумоизоляция является характерным дефектом для многих помещений.     С данным дефектом могут столкнуться как собственники помещений во вновь построенных домах, так и покупатели помещений, находящихся в эксплуатации к моменту их приобретения. Допустимые уровни шума в жилых и общественных зданиях установлены ГОСТ 12.1.036-814 «Система стандартов безопасности  труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных […]

Обзор судебной практики (капитальное/временное сооружение)

Уважаемые посетители!  Представляем Вашему вниманию Обзор судебной практики по делам, связанным с признанием объекта капитальным или временным сооружением, а также регистрацией прав на указанные объекты за второе полугодие 2011 года. Обзор подготовлен компанией «Юридическая консультация Чачакова». В Обзоре представлены судебные решения, при принятии которых были затронуты следующие вопросы: 1. Регистрация объекта вспомогательного значения при отсутствии […]

Землетрясение в Красноярске. Угроз разрушения нет

По данным ГУ МЧС России по Красноярскому краю произошедшее 27 января в Республике Тыва землетрясение отразилось в Красноярске подземными толчками силой от 3 до 4 баллов по шкале MSK-64 (официально применяемая в Российской Федерации шкала интенсивности землетрясений). Учитывая, что нормы жилищного строительства для Красноярска (в настоящее время СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах») предусматривают, что […]

Рубрика «Дефекты». Отставание обоев от стен

На фотографии изображен дефект в виде отставания обоев от стен вместе со шпатлевочным слоем. Квартира сдана в эксплуатацию с так называемой «получистовой» отделкой, предусматривающей облицовку стен гипсокартоном и последующую шпатлевку поверхности. Данный дефект происходит вследствие нарушения технологии отделочных работ, а так же применения некачественных шпатлевочных смесей.  В данном случае одним из нарушений технологии является несоблюдение […]

Рубрика «Дефекты»

Уважаемые посетители! Представляем Вам постоянную рубрику нашего сайта «Дефекты», с помощью которой мы будем информировать посетителей о часто встречающихся дефектах зданий, сооружений и строительных конструкций. Предоставляемая информация должна помочь покупателям, собственникам, пользователям строительных объектов (помещений, квартир, офисов, зданий и пр.), а также иным участникам строительства оценить характер имеющихся дефектов, качество строительства, установить наличие/отсутствие отклонений от […]

Статья: Недостатки проекта — причина споров в строительстве

В целях профилактики споров в сфере строительства ООО «СудСтройЭкспертиза» продолжает освещать основные причины разногласий, возникающих между заказчиком и подрядчиком при исполнении договоров строительного подряда. Полагаясь на собственный опыт, анализ судебной практики и практику отрасли, считаем необходимым отметить проблему некачественного архитектурно-строительного проектирования и изысканий для строительства. Именно недостатки проекта и/или изысканий зачастую становятся причиной разногласий между […]

Статья: Экспертиза строений, поврежденных пожаром

ООО «СудСтройЭкспертиза» регулярно проводит экспертизы объектов капитального строительства и временных строений, которые были повреждены или полностью уничтожены в результате пожара. Исследованные объекты: нежилое здание  в г. Красноярске площадью 1758,5 м2; производственный цех площадью 4988 м2; загородный жилой дом; частный жилой дом (включая веранду и баню) садовый домик площадью 58,8 м2. Подобные экспертизы проводятся по назначению […]