ООО «СудСтройЭкспертиза» регулярно проводит экспертизы объектов капитального строительства и временных строений, которые были повреждены или полностью уничтожены в результате пожара.
Исследованные объекты:
- нежилое здание в г. Красноярске площадью 1758,5 м2;
- производственный цех площадью 4988 м2;
- загородный жилой дом;
- частный жилой дом (включая веранду и баню)
- садовый домик площадью 58,8 м2.
Подобные экспертизы проводятся по назначению суда (судебные экспертизы) или на основании договора с собственником строения (в досудебном порядке).
Как правило, перед экспертами ставятся следующие вопросы:
- определение возможности восстановления объекта;
- определение восстановительной стоимости объекта;
- определение стоимости годных остатков;
- определение соотношения стоимости годных остатков к стоимости имущества в целом.
Результаты судебных дел
На основании экспертизы суд может признать выплаченное страховой компанией возмещение недостаточным для восстановления объекта. В таком случае суд взыскивает со страховой компании недостающую сумму. Так, по делу № 2-3086/2015 Центральный районный суд г. Красноярска взыскал со страховой компании более 445 тыс.руб. недостающего страхового возмещения за сгоревший дом. Экспертное заключение было подготовлено ООО «СудСтройЭкспертиза».
В случае, если сгоревшее строение не было застраховано или оно застраховано на небольшую сумму, стоимость ущерба приходится взыскивать непосредственно с виновника пожара. В таком случае без экспертизы не обойтись – экспертная организация должна определить имеются ли годные остатки строения, какова стоимость его восстановления. Так, по делу № 2-3759/2015 Железнодорожный районный суд г. Красноярска взыскал с физического лица (виновника пожара) стоимость ущерба, не покрытого страховым возмещением (дом был застрахован всего на 300 тыс.руб). Стоимость восстановления сгоревшего дома была определена экспертизой ООО «СудСтройЭкспертиза».
Существуют и обратные ситуации, когда потерпевшая сторона завышает стоимость восстановления имущества. В таких случаях экспертиза защитит виновника пожара или страховую компанию от излишних и необоснованных выплат (дело № 2-2391/2015).
Стоимость экспертизы
Стоимость рассматриваемых экспертиз определяется в каждом конкретном случае. Она зависит от объема и сложности исследований, типа, размера и удаленности объекта, сроков экспертизы, количества задействованных экспертов и прочих факторов. Между тем, стоимость фактически проведенных ООО «СудСтройЭкспертиза» экспертиз сгоревших строений составила от 55 до 420 тыс.руб.
———————————————————————————
По вопросам проведения экспертизы поврежденного пожаром строения обращайтесь, пожалуйста, по тел. + 7 (391) 240-57-84 Главный эксперт Елена Чачакова
Эл.почта: stroieksperts@mail.ru
Адрес: г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, 1, оф. 424 (4 эт)
Время приема: Пн-пт 09:00 — 19:00; Сб — 10:00 — 15:00