Между госзаказчиком и подрядчиком возник спор о качестве и стоимости строительства многоквартирного жилого дома в г. Кызыл Республики Тыва. Дом предназначался для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Дело рассматривалось в Арбитражном суде Республики Тыва (А69-3863/2015).
Для разрешения спора по делу была назначена судебная экспертиза, которая поручена — ООО «СудСтройЭкспертиза».
В результате экспертизы был установлен факт выполнения подрядчиком работ стоимостью 79 770 025, 64 руб.
Однако в выполненных работах были выявлены многочисленные недостатки и неустранимые дефекты:
- строительство дома осуществлялось по откорректированной проектной документации, не прошедшей государственную экспертизу;
- недостаточное заглубление свай в грунт и иные нарушения устройства фундаментов;
- некачественное выполнение каркаса здания: отсутствие контргаек, неравномерные зазоры на монтажных стыках колонн, выполненная схема стальных каркасов не соответствует проектной документации и нарушает строительные нормы и правила;
- каркасы лифтовых шахт выполнены без фундаментов, что не соответствует строительным нормам и правилам;
- перекрытия дома выполнены без железобетонной плиты перекрытия, что не обеспечивает надежного соединения с вертикальными конструкциями здания. Такие нарушения недопустимы при строительстве домов в сейсмически опасных районах;
- нарушения при выполнении цементно-песчаной стяжки, выполнении наружных стен, внутренних стен и перегородок, а также иные.
Выявленные недостатки являются неустраниными, не обеспечивают необходимую прочность конструкций здания, что создает угрозу жизни и здоровью будущих жильцов. На основании указанных выводов здание признано полностью подлежащим демонтажу.
Ответчик настаивал на проведении повторной экспертизы, поскольку был не согласен с выводами эксперта, а также сомневался в обоснованности заключения. Определением от 13 февраля 2017 г. суд отклонил требование ответчика указав, что заключение ООО «СудСтройЭкспертиза» обосновано и не содержит противоречий.
Заключение ООО «СудСтройЭкспертиза» наряду с иными доказательствами и установленными обстоятельствами дела легло в основу судебного решения.
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Требуется проверка качества строительства?
Позвоните нам по тел. +7 902 940 57 84 для получения БЕСПЛАТНОЙ консультации.