ООО «Сибагропромстрой» выполнило работы по ремонту помещений ОАО «Трест «Связьстрой-6», однако оплату за них не получило. Общество обратилось в суд с иском об оплате выполненных работ (дело № А33-4130/2014). Ключевым доказательством в споре стала экспертиза ремонтных работ.
Что установила экспертиза ремонтных работ
Для установления объема и стоимости фактически выполненных работ суд поручил ООО «СудСтройЭкспертиза» провести строительно-техническую экспертизу. ООО «СудСтройЭкспертиза» установило стоимость фактически выполненных работ в размере 1 114 073,36 руб. Подготовленное экспертное заключение признано судом мотивированным, ясным и полным. Стороны экспертизу также не оспорили.
Когда заказчик не подписывает акты, подрядчику приходится доказывать каждый рубль. Эксперты выезжают на объект, обмеряют выполненные конструкции и отделку, сверяют результат с договором, сметой и исполнительной документацией. Стоимость считается по согласованным расценкам, поэтому итог проверки сложно оспорить. Один из похожих примеров: спор о стоимости выполненных работ на 17,5 млн руб вокруг базы отдыха «Бузим».
Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворил иск ООО «Сибагропромстрой» в размере 1 114 073,36 руб.
Этот кейс показывает типовой путь взыскания оплаты по договору подряда. Если работы сделаны, а денег нет, фиксируйте все: ведите исполнительную документацию, направляйте заказчику односторонние акты, сохраняйте переписку. Тогда судебная экспертиза подтвердит фактическое выполнение, и шансы на взыскание заметно вырастут. Похожим образом заказчик в другом нашем деле вернул 2,7 млн руб, переплаченных за невыполненные объемы.