Экспертиза отделочных работ — востребованная услуга в спорах между заказчиком и подрядчиком о качестве и объёмах фактически выполненных работ. На примере спора по строительству дилерского центра Jaguar Land Rover разбираем, как СудСтройЭкспертиза установила объективную стоимость отделочных работ и помогла суду вынести решение.
Из-за неполной оплаты работ по строительству дилерского центра подрядчик обратился с иском в Арбитражный суд Красноярского края.
По расчету подрядчика за основной объем работ и дополнительные работы не было доплачено 3 272 598, 42 руб.
Заказчик не согласился с требованиями подрядчика по причине некачественного выполнения работ (протечка кровли и пр), а также завышения объемов и стоимости работ в актах КС-2 и нарушении сроков их выполнения.
В связи с необходимостью определения качественно выполненных работ судом назначена экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «СудСтройЭкспертиза».
В ходе экспертизы отделочных работ специалисты установили факт завышения стоимости работ и расхода материалов на сумму 604 055, 64 руб:
— по гидроизоляции пола ТехноНиколь;
— по утеплению фундамента (укладка оцинкованного листа);
— по расходу отделочных материалов (краски, грунта) и пр.
Суд согласился с экспертизой и снизил подлежащую доплате подрядчику сумму на 604 055, 64 руб. В остальном требования подрядчика о доплате стоимости выполненных работ были удовлетворены (2 220 021, 45 руб).
Суд признал заключение, составленное экспертами Чачаковой Е.К. и Тихоновым Д.А., ясным, полным и обоснованным.
Решение Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-24330/2017
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Спор по отделочным работам или коммерческой недвижимости?
ООО «СудСтройЭкспертиза» специализируется на экспертизе коммерческих объектов: дилерских центров, торговых комплексов, офисных зданий, складских помещений. Анализ актов КС-2, оценка качества и объёмов СМР, проверка проектно-сметной документации.
📞 +7 902 940 57 84, +7 902 942 05 48
✉️ sse24-7@mail.ru
🕘 Пн–Пт: 09:00–19:00, Сб: 10:00–15:00 (по записи)