Времена Советского союза, когда строили фундаментально и на века, остались в прошлом. В нашу жизнь прочно вошло понятие временной постройки, а собственники теперь сами решают на какой срок и для каких целей им необходим тот или иной строительный объект.
В чем разница между капитальными и временными постройками?
- Капитальный объект строительства имеет фундамент и несущие конструкции, не может быть перемещен, требует регистрации права собственности;
- Временный объект строительства не требует государственной регистрации, оформления или согласования на его постройку. Предполагается, что такой объект имеет маленький срок использования и в любой момент может быть демонтирован и перемещен.
Стоит отметить, что с технической точки зрения объект временного строительства может внешне ничем не отличаться от капитального – разница лишь в правовом статусе и тех преимуществах, которые дает каждый из них.
Так, например, объект капитального строительства закрепляет за Вами право на пользование земельным участком, на котором он возведен, не подлежит сносу и дает Вам возможность выгодно реализовать его в любой момент.
Временный объект строительства лишает Вас необходимости уплаты дополнительных налогов и затянувшихся согласований на его постройку, и, как правило, строится на ограниченный срок. Однако на практике временные объекты часто становятся постоянными — спустя время все просто забывают о том, что они были возведены на ограниченный срок, как это было со многими Советскими постройками, или ими просто никто не интересуется – например, если Ваш объект стоит в лесу или в поле, где земля не представляет особого интереса для государства.
В каких случаях необходима экспертиза капитальное / временное?
- Если Ваш временный объект хотят снести, докажите, что он не нарушает порядка возведения сооружений;
- Если Вы хотите стать собственником объекта – докажите, что Ваше строение является объектом капитального строительства и в дальнейшем Вы сможете продать объект по более выгодной цене или оставить в наследство детям;
- Если Вы не хотите обивать пороги десятка инстанций и согласовывать постройку объекта, докажите, что возведенная Вами конструкция является объектом временного строительства;
- Если Вы не хотите платить налог на недвижимость – докажите, что Ваше строение является объектом временного строительства.
Таким образом, строительная экспертиза капитальное / временное помогает защитить Ваши интересы и доказать статус постройки, какие бы цели Вы не преследовали.
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Остались вопросы?
Получить ответ или подробно узнать об услуге Вы можете здесь:
ЭКСПЕРТИЗА КАПИТАЛЬНОЕ / ВРЕМЕННОЕ
В этом же разделе Вы сможете БЕСПЛАТНО получить обзоры судебной практики капитальное/временное. Обзоры содержат информацию о том какие объекты суды признают капитальными, а какие временными и по каким критериям определяется их статус.
Также воспользуйтесь возможностью задать свои вопросы эксперту по телефону +7 902 940 57 84, Елена Чачакова
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Обращаем Ваше внимание, что заказав экспертизу до 31 декабря 2016 года, Вы получите данную услугу поболее выгодной цене!