По делу А33-10226/2018 экспертами СудСтройЭкспертиза установлено, что возведенный по программе переселения двухквартирный дом имеет многочисленные строительные дефекты, для устранения которых следует:
- Заменить подоконник ПВХ, стеклопакет в оконном блоке, ванну, замки в дверях;
- Переустановить двери, внутренние и наружные откосы оконных блоков, утеплитель и отделку фундаментов;
- Исправить дефекты отделки (переклеить кафельную плитку, окрасить стены в ванной комнате, перекрасить потолок в комнате).
Общая стоимость устранения дефектов составляет 100 067,54 руб.
Суд согласился с выводами экспертов и взыскал с подрядчной организации стоимость устранения дефектов.
Важно знать: не делайте ремонт объекта до проведения экспертизы!
По данному объекту экспертам не удалось установить весь объем строительных дефектов, поскольку жильцы дома до проведения экспертизы наняли подрядную организацию, силами которой были частично устранены дефекты, сделан ремонт, произведена перепланировка. Таким образом, дом к моменту экспертизы не сохранился в первоначальном виде. В результате эксперты смогли проверить только те строительные конструкции, которые не подвергались ремонту и изменению.
Если вы уже сделали ремонт к моменту экспертизы или неизбежно собираетесь его сделать, то эксперты могут определить объем и стоимость устранения строительных дефектов по акту, содержащему выявленные строительные дефекты и подписанному строительной организацией и заказчиком.
Также перед проведением ремонта Вы можете провести досудебную строительную экспертизу качества строительства дома. Об особенностях и выгодах досудебной строительной экспертизы Вы можете узнать в статье «Досудебная строительная экспертиза: все выгоды«.
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Требуется экспертиза качества строительства индивидуальных жилых домов, коттеджей, дач, таун-хаусов?
Звоните по тел. +7 902 940 57 84 для получения БЕСПЛАТНОЙ консультации.
Вы также можете направить Ваши вопросы на электронную почту sse24-7@mail.ru